FINANZEN / VERWALTUNG
- Verkauf/Suche von Immobilien jeglicher Art
- Ankauf von Eigentumswohnungen
- Vermietung/ Recherche eines geeigneten Mietobjekts
- Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso, Mahnwesen
- fristgerechte und transparente Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Kontrolle und Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen, Mietkautionsverwaltung und Abrechnung
- Neuvermietung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben, Abschluss von Mietverträgen, kündigungen von Mietverträgen
- Wohnungabnahme und Übergabe bei Mieterwechsel
- Regelmäßige Objektbegehung und Durchsetzung der Hausordnung
- Bearbeitung der Mieteranfragen
- Kosten-/Qualitätsmanagement sowie die Optimierung bei z.B. Handwerkern, Versorgungsbetrieben, Hausmeistern und Treppenhausreinigungen
- Erstellung von Sanierungs- und Modernisierungskonzepten
- Auschreibung und Vergabe von Handwerksleistungen
- Überwachung und Abnahme von Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
- Rechnungsprüfung
- Schadenaufnahme